Bard, située dans un environnement calme et recherché du quartier résidentiel de Vinols, à seulement 5mn de Montbrison, cette charmante maison de 270m2 saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. La grande pièce de vie est agrémentée d'une magnifique cuisine équipée récente. Ces espaces donnent directement sur une superbe terrasse dominante, orientée plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure de la journée en vous offrant une vue imprenable sur la plaine du Forez. La partie nuit propose trois chambres confortables. Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse parfaite pour une salle de jeux ainsi qu'une chambre. En rez-de-jardin, accessible par l'extérieur ou par l'habitation principale, cette propriété vous offre un second logement complet composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, permettant de profiter d'un chauffage optimal en hiver et agréable en été. Dépendances: Un grand garage pour 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 2231m2 clos et magnifiquement arboré. Cette maison ne pourra que vous séduire tant sur l'esthétisme que sur la qualité de ses prestations. Contactez moi et je serai ravie de vous faire découvrir votre futur chez vous!
Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne
271.95 m²
1 467 €
60 m²
2231 m²
12
5
1
1
2
1984
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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