L'Agence Real Estate vous propose cette grande et belle maison construite en 1980 sur un terrain de 1677 m2.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 (salon-séjour+cuisine) avec sa cheminée à bois et de multiples accès sur la terrasse, une première chambre de 12 m2, une salle d'eau de 7m2 ,un WC séparé, un cellier de 8,6 m2 ainsi qu'une buanderie de 10 m2. Le RDC se finalise avec une belle pièce de stockage de 25 m2, qui était par le passé un garage, qui donne sur une extension réalisée en 2000 pour le nouveau garage de 63 m2 avec porte motorisée et accès sur le jardin.
A l'étage, nous disposons de 4 nouvelles chambres de 28 m2, 14,9 m2, et 10 m2 pour les 2 dernières. Une pièce stockage non chauffée de 8,6 m2 , un point d'eau avec un second WC et des accès aux combles sur le même niveau sont disponibles.
Pour votre confort, menuiseries en Pvc ou bois en double vitrage, chaudière gaz datant de 1990 ainsi que radiateurs électriques en complément de la cheminée à bois, dalles béton, vide sanitaire, tout à l'égout, puit.
A voir sans tarder, emplacement calme, beaucoup de potentiel.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210 m²
1 490 €
36 m²
1677 m²
7
5
2
2
1980
2
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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