À découvrir à Pagny-le-Château, cette maison individuelle de 120 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie paisible, au sein d'un petit lotissement résidentiel sans vis-à-vis. Par ses volumes et son environnement, elle convient parfaitement à une vie de famille. Le bien propose de beaux volumes répartis en 5 pièces, dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau.
À l'étage, l'espace entièrement aménagé accueille deux chambres et assure une répartition fonctionnelle des espaces de nuit.
Un véritable atout : son vaste sous-sol de 95 m², qui offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore la création d'espaces complémentaires. L'habitation dispose du double vitrage et est orienté Sud-Est.
À l'extérieur, une terrasse de 21 m² et une piscine hors-sol viennent compléter l'ensemble. Le tout prend place sur un terrain de près de 900 m², propice aux moments de détente et de convivialité. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : Écoles maternelle et primaire, épicerie, et bureau de poste à 500 m Gare à 3 minutes et accès autoroutier à 5 minutes Supermarchés et collège à 6 km La situation facilite également les déplacements vers les principaux pôles environnants, avec Beaune à environ 26 minutes, Dole à 27 minutes et Dijon à 40 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Thomas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103 067 708 Chalon-sur-Saône RCP ACI31111
120 m²
1 817 €
37 m²
899 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1985
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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