Belle maison familiale 5 chambres avec jardin sud + Studio indépendant - Avenue d'Arès, Mérignac
Mérignac 33700
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Hosman vous propose cette maison spacieuse de 150 m² sur un terrain de 300 m², située Avenue d'Arès à Mérignac. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et un studio indépendant parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin de 170 m² exposé sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Agencement du bien :
- Un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin
- Une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger
- 4 chambres dans la maison principale
- Un studio indépendant accessible depuis le passage latéral
- Deux salles de bain et deux toilettes
Système de chauffage et eau chaude au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 800 €.
Transports
À proximité des lignes de bus 1, 11 et 42, facilitant l'accès aux environs.
Écoles
Proche de l'école élémentaire Bel Air, du collège Emile Combes, et des lycées de la région.
Espaces verts
Le parc Bourran est à moins de 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille.
Commodités
À deux pas de la Clinique Saint Augustin, avec des commerces, restaurants et lieux culturels à proximité.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 470 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
150 m²
3 660 €
300 m²
7
5
2
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maiky Loison
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