Belle maison familiale à 200 m de la plage - Sainte-Marie-Pornic
Pornic 44210
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<p>À Sainte-Marie-Pornic, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de caractère récemment rénovée offre une expérience de vie rare : celle d'habiter à seulement quelques pas de la plage, tout en profitant d'un confort moderne et raffiné.</p><p>Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les finitions soignées confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.</p><p>Le salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda véritable c?ur de la maison.</p><p>La cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie vers une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été ou les dîners entre amis.</p><p>Le rez-de-chaussée offre également trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour les retours de plage.</p><p>À l'étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée accueillent famille et invités dans un cadre apaisant.</p><p>À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente. Trois garages indépendants laissent libre cours à vos envies : stationnement, atelier, ou projet d'aménagement en studio pour recevoir famille et amis.</p><p><strong> </strong></p><p><strong>Caractéristiques</strong></p><ol><li><p>Surface habitable : 156 m²</p></li><li><p>Terrain clos : 1 036 m²</p></li><li><p>5 chambres, 3 pièces d'eau</p></li><li><p>Chauffage électrique individuel</p></li><li><p>Assainissement conforme</p></li></ol><p><strong> </strong></p><p><strong>Les plus</strong></p><p> 200 mètres de la plage</p><p> Exposition plein sud, sans vis-à-vis</p><p> Calme, commerces et commodités à proximité</p><p> Maison rénovée, aucun travaux à prévoir</p><p> Portail automatique, stationnement extérieur</p>
156 m²
4 807 €
1036 m²
6
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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