Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Une exclusivité les clés du Littoral Ranville, située au coeur de Ranville, dans un environnement recherché, cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et prestations de qualité. Un bien rare à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², idéale pour partager des instants chaleureux autour d'un bon repas. Le tout s'ouvre directement sur une grande terrasse bois, parfaite pour les beaux jours.
? Atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (baignoire & douche) et un accès direct à la terrasse.
À l'étage : Trois chambres lumineuses (9,64 m² 12,19 m² 15,22 m²) Un bureau Une seconde salle de bains ? Maison rénovée avec soin : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries récentes tout est prêt pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Côté extérieur, vous profiterez : D'un sous-sol complet avec garage D'un carport spacieux pour camping-car ou véhicules supplémentaires D'une piscine hors-sol chauffée D'un grand abri de jardin électrifié D'un jardin clos et ensoleillé du midi jusqu'au soir, promesse de moments conviviaux en toute intimité ? Taxe foncière : 1 282
Une maison où poser ses valises, sans travaux, à découvrir sans tarder !
? Contactez Prescilla GOSSELIN pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations.
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
134.15 m²
2 981 €
50 m²
622 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.87 %
Oui
1960
Ouest
Nord
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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