Située au CALME sur la commune d'Auenheim / Rountzenheim venez découvrir cette belle maison familiale ! Rénovée ces dernières années cette charmante maison d'env. 185 m2 au sol bâtis sur un terrain de 6,25 ares se compose comme suit : Au-rez-de- chaussée : - 1 entrée - 1 salon séjour pourvu d'une climatisation réversible - 1 cuisine séparée ouverte sur une véranda - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire meuble vasque - 1 w.c. A l'étage : - 2 grandes chambres avec climatisation réversible - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - 1 w .c. Au sous-sol vous disposerez d'une grande cave, d'un local de rangement, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec w.c et d'un garage double avec porte motorisée. Ce sous-sol est également équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le chauffage est au gaz, chaudière de 2022, en complément des climatisations réversibles. Ce bien offre de belles prestations comme la climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur air/air de 2019, d'un système d'adoucisseur d'eau, d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'une très bonnne isolation, de la fibre... Venez la découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr. Agent commerciale No de RSAC 819 146 689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
156.91 m²
2 243 €
625 m²
8
5
1
2
4
1977
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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