Située dans un lotissement calme et recherché de Messigny, à seulement quelques minutes de Dijon, cette maison spacieuse bien entretenue vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'une chambre et d'une véranda offrant un bel espace de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie-chaufferie, une cave et un cellier.
Le tout est édifié sur un terrain piscinable, clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une cour pavée, un portail électrique et un garage-atelier indépendant.
Prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chaudière à gaz récente, cheminée avec insert.
Idéale pour une famille, cette maison offre calme, confort et proximité de Dijon, tout en profitant d'un environnement verdoyant et résidentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 306107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 127 €
7
4
1
1
1
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nadine LAUPER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
