Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375700 euros).
************************* NOUVEAUTÉ ************************* Dans un hameau calme de la commune de PORTETS, à moins de 5 minutes du centre bourg, de l'école maternelle et primaire du village, des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite sur un terrain de plus de 1700 m2. Maison d'Architecte construite en 1973 de plain-pied composée d'une entrée avec placards de rangement, un beau salon séjour donnant sur une grande véranda climatisée, cuisine séparée avec arrière cuisine et espace buanderie. Le coin nuit offre une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, 4 chambres de plus de 12 m2, un bureau. Garage attenant avec espace cave à vin. Grande terrasse attenante, et garage supplémantaire non attenant. Très beau jardin sans vis-à-vis, aménagé, arboré, entièrement clos avec beau portail électrique à l'entrée. Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, à la fibre optique chauffage avec radiateurs alimentés par la chaudière gaz à condensation récente, cheminée à foyer ouvert dans le salon séjour, climatisation dans la véranda. Menuiseries bois simple vitrage. La maison se situe dans un hameau à moins de 5 minutes de la gare SNCF du village, de la gare SNCF de BEAUTIRAN (BORDEAUX Saint-Jean à 20minutes) et à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 LA BREDE/ LA PRADE. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, les espaces extérieurs soignés et la situation calme en retrait des axes passants et des nuisances. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Ref. Agence 4661 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 469 €
37 m²
1720 m²
6
4
1
1
5.14 %
1973
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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