Vente maison 6 pièces

375 000 €

Belle maison familiale avec jardin et piscine - Saint Sauveur

Saint-Sauveur 31790

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Située à seulement 20 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des écoles et commerces cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Découvrez cette maison disposant de deux espaces de vies. Idéal pour une dépendance familiale, espace de travail... Une surface habitable de 152 m², bien agencée et lumineuse Un terrain clos et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis, avec piscine (liner et pompe récents : 2022) Un séjour avec cuisine ouverte équipée 35m² et 6m² de véranda attenante donnant sur une première terrasse avec vue dégagée. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bain 2 salles de bains (baignoire d'angle, douche) et 2 WC Une buanderie / seconde cuisine, un bureau, de nombreux rangements Garage fermé de 35 m² pour deux véhicules + portail électrique Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant. Consommation énergétique D : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros au 01/01/2022 Prix de Vente : 375 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17.%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 06 86 92 87 99 ou, par courriel à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :380588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 841 233 380 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)