Belle Maison familiale avec piscine et sous-sol total
Thézan-lès-Béziers 34490
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A THÉZAN-LES-BÉZIERS, dans le quartier calme et très prisé de LA MALHAUTE, venez visiter cette belle maison familiale de 150m2 entretenue avec
piscine et garage au sein d'une impasse.
Elle est composée:
- Au rez-de-chaussée: d'un salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipéedonnant sur une véranda avec un accès sur |'extérieur, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant.
- A l'étage: 2 chambres avec une salle d'eau en enfilade, un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un sous-sol total qui offre de
nombreuses possibilités notamment pour une profession
libérale avec un accès indépendant ou également pour
un appartement avec une rentabilité locative.
Plusieurs annexes complètent le bien:
- Un abris de jardin sur une dalle béton
- Un garage carrelé de 58m2
- Carport pour 2 véhicules
- Une belle piscine
- Une cuisine d'été
- Une cave
- Espace indépendant de 90m2
Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets alu couleur lavande, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage, carport
Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones!
Cette annonce référence 293229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 000 €
973 m²
7
4
1
1
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU PICAUD
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