Vente maison 11 pièces

440 000 €

Belle maison familiale avec un potentiel exceptionnel

Les Ulis 91940

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Bienvenue dans cette spacieuse demeure de 171 m², située sur un beau terrain de plus de 500 m², nichée au sein d'une résidence de standing calme et arborée. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon salle à manger de plus de 30 m², une cuisine, une grande véranda s'étendant le long de la maison, et une entrée accueillante avec un sas. À l'étage, profitez de 3 belles chambres avec salle de douche, un open space idéal pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain et son espace dressing. Le point fort de cette propriété réside dans une pièce de 48 m² avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un studio, un cabinet professionnel ou médical. En bonus, une cave harnois parfaite pour les amateurs de vin et un garage. Bien que le DPE soit classé C, notez que l'électricité nécessite une rénovation complète et toutes les pièces (salle d'eau comprises) méritent un rafraichissement, étant donné que la maison date de 1972. Avec quelques investissements et votre touche personnelle, transformez cette maison spacieuse en une résidence élégante, idéale pour créer des souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GIBERT BENOIT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 94794210800012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 205 lots Surface Carrez 171 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 450€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)