Belle maison familiale avec vue panoramique sur les monts du Can
Lanobre 15270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À la recherche d'un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle ? Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 181 m², située dans un hameau calme à seulement 5 minutes du bourg de Lanobre et ses commodités. Dès l'arrivée, le charme opère Implantée sur un magnifique terrain arboré avec plusieurs dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les monts du Cantal. Côté intérieur : des volumes généreux et une belle fonctionnalité avec au rez-de-jardin : un garage, un atelier, deux chambres, un salle d'eau et un wc idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée donnant sur une véranda, un cellier, un wc et une chambre. À l'étage : un palier aménagé en coin lecture desservant un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Une maison familiale idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, espace et vue exceptionnelle. N'attendez-plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Looking for a peaceful lifestyle with breathtaking views? Let yourself be charmed by this house of approximately 181 m², located in a quiet hamlet just 5 minutes from the village of Lanobre and its amenities. From the moment you arrive, the charm is undeniable Set on a beautiful tree-lined plot with several outbuildings, this property enjoys panoramic views over the Monts du Cantal. Inside, you'll find generous volumes and a well-designed layout: Garden level: a garage, workshop, two bedrooms, a shower room and a WC ideal for hosting guests or creating a self-contained living space. Ground floor: a welcoming entrance leading to a warm living area with fireplace opening onto a terrace, a separate kitchen with direct access to a veranda, a pantry, a WC and one bedroom. First floor: a landing arranged as a reading nook leading to an office, two additional bedrooms, a bathroom and a WC. An ideal family home, perfect as a main residence or a holiday retreat, offering peace, space and exceptional views. Don't wait any longer contact us today to arrange a viewing!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3934.00 et 5323.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
181 m²
1 298 €
32 m²
4383 m²
8
5
1
1
3
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MARCHAND
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