Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 466667 euros).
À seulement 15 min de Mantes-la-Jolie, 50 min de Paris (par l'A13 ou la N12), INNOVE IMMO vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de campagne située dans les Yvelines et édifiée sur une parcelle de 2 ha.
À l'abri des regards, cette propriété est composée d'une maison de plus de 270 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes et des éléments anciens (tomettes, cheminées, poutres...).
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, composé d'un salon de près de 40 m² et d'une salle à manger de 50 m² en L, une buanderie, une cuisine indépendante et des toilettes invité.
Au premier étage : 6 chambres, une grande salle de jeux, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 toilettes.
Au dernier étage : une dernière chambre, une salle d'eau avec toilettes et 2 greniers à aménager.
La distribution des pièces et les différents accès indépendants lui offrent également de multiples possibilités d'aménagement pour un regroupement familial, une résidence secondaire ou des chambres d'hôtes.
Un atelier, une petite maison d'amis à rénover et un box pour chevaux complètent l'ensemble.
Bus dans le village. Gares SNCF de Bréval et de Houdan à moins de 10 km. Gare de Mantes-la-Jolie à 15 km. Profitez du futur prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie : seulement 40 minutes pour relier Paris La Défense !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 667 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Millot - Tél. 0672570241 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 725 561 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1089
Maison ancienne
272 m²
1 801 €
21203 m²
12
7
1
3
4
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie Millot
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