Nichée au coeur d'un environnement prisé et résidentiel sur la commune de la Séguinière, cette maison de 2015 agrandie en 2022 propose 152 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 550m2. Elle offre un confort de vie optimal avec ses six chambres. Elle bénéficie également d'une belle luminosité et d'un jardin clos sans vis à vis entièrement paysagé. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur une lumineuse pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin. Cet espace de réception baigné de lumière naturelle, se compose d'un chaleureux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale et dans la continuité, l'espace agrandissement parfaitement intégré accueille trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. A l'étage, un troisième espace nuit complète harmonieusement l'ensemble : deux chambres, une salle de bain et une spacieuse mezzanine. Une lingerie et un garage viennent parfaire cette distribution idéale. Coté extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis à vis, offre un cadre de vie privilégié et intime. La belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. Sublimée par un jacuzzi, véritable atout pour des instants bien être en toute sérénité. Cette maison rare, fonctionnelle et chaleureuse répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Idéalement localisée à 10 mn de Cholet et à 40 mn de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1040 euros et 1406 euros Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
