Belle maison familiale dans un secteur calme et prisé
Vert-Saint-Denis 77240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché de Grand Village à Vert-Saint-Denis, venez découvrir cette charmante maison familiale de 161 m² (loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 257 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Une vaste entrée avec accès direct au garage, - Un triple séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse bien exposée, - Une cuisine moderne indépendante, aménagée et équipée, - Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Un grand palier avec placards, - Cinq chambres spacieuses, - Une salle de bains, - Une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un bel espace aménagé en : - Suite parentale avec salle d'eau, - Buanderie. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou F2, idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou un projet locatif. À l'extérieur : - Garage attenant accessible depuis l'intérieur, - Stationnement pour deux véhicules devant la maison, - Places de stationnement supplémentaires à proximité immédiate. Ses atouts : -Maison lumineuse, avec double exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, - Volumes généreux et distribution optimisée sur trois niveaux, - Décoration soignée, maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, - Menuiseries PVC double vitrage, - Bonne performance énergétique (D), - Travaux d'isolation récents (2019), - Toiture nettoyée et traitée (2023), - Chauffage individuel au gaz de ville, - Connexion Fibre Internet. Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien soumis à la copropriété : 1 lot principal - 377 lots dans la copropriété Charges courantes de 45€/mensuel comprenant : entretien des espaces extérieurs communs. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499
