Belle maison familiale de 115 m² avec jardin et grand sous-sol aménageable !
Viry-Châtillon 91170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En EXCLUSIVITE chez MAY IMMO - Cette belle maison familiale de 115 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 9,30 m². Une chambre d'amis de 14,93 m² et une salle d'eau de 4,49 m² complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres de 9 m², 10,80 m² et 16,59 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,58 m² avec WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire. Le jardin exposé plein sud offre un beau potentiel pour une terrasse et d'autres aménagements extérieurs. Atout majeur : un immense sous-sol/garage divisé en deux espaces de 31,35 m² et 42 m², déjà traités contre l'humidité avec isolation et double ventilation installées en 2005, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les fenêtres en bois double vitrage et l'installation d'une pompe à chaleur en 2017 garantissent un confort thermique optimal, avec des économies d'énergie notables et une démarche écologique appréciable. La maison est également fibrée, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Proximité des commodités : Commerces et Ecoles entre 5 et 10 minutes, Bus à 3 minutes ou encore le RER D à environ 15 minutes à pied, offrant un accès rapide vers Paris et sa région. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
