Belle maison familiale de 166 m² avec 5 chambres sur terrain de 786 m²- MONTREUIL JUIGNE
Montreuil-Juigné 49460
0
MONTREUIL-JUIGNÉ Belle maison familiale de 166 m² avec 5 chambres sur terrain de 786 m² Idéalement située sur la commune prisée de Montreuil-Juigné, aux portes d'Angers, cette maison familiale de 166 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert fermé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, un bel espace nuit de 4 chambres avec palier, salle de douche et WC séparé, permettant d'accueillir une grande famille. Cette propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son terrain piscinable constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts du bien : - Maison familiale de 166 m² habitables - 7 pièces - 5 chambres - Terrain de 786 m² - Beaux volumes et belle luminosité - Secteur recherché de Montreuil-Juigné - Proximité des commerces, écoles et services - Accès rapide à Angers Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - RABOUIN Damien EI - O695 626 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051715). Agent commercial RSAC ANGERS 490 791 449 - Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
166 m²
2 620 €
38 m²
786 m²
7
5
1
1
2
1986
Électrique
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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