Sur la commune de MACHAULT à 5 minutes d' Héricy.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 220 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 859 m².
Située dans un village recherché à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte récente aménagée et équipée avec un coin dinatoire, un WC indépendant, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, une chambre et une pièce de rangement pratique.
A l'étage deux dégagements desservent 7 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et un second WC indépendant.
La maison dispose également de nombreux atouts : une cave, un garage - atelier, un abris à bois et un puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin.
Vous avez la possibilité de 3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Commodités à proximité immédiate : boulangerie, primeur, bar - restaurant, école primaire et crèche.
Cette maison, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, allie espace, confort et nature dans un cadre de vie privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 287197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.
Prix du bien : 562 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 555 €
859 m²
9
7
2
1947
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMANDINE VIQUELIN
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