Belle maison familiale de 250 m² sur 2 200 m² de terrain
Bouleurs 77580
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Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir sans tarder ! Située dans un charmant hameau à 5 mn de CRECY LA CHAPELLE, cette maison ancienne allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un cadre de vie paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes de MEAUX.
D'une surface habitable d'environ 250 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. L'étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bain à finaliser et une salle d'eau déjà fonctionnelle.
Le terrain de 2 200 m², entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, aire de jeux, etc. Une belle terrasse permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté pratique, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Chauffage bois (poêle canadien) et électrique, double vitrage bois/PVC, assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou les amateurs d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 570 000 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 800 / an DPE : classe énergie C / GES : classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine DAUTREMER Conseillère immobilier We Invest France Tél. : 06 24 91 29 75 Mail : sandrine.dautremer@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846.00 et 3852.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543
Maison ancienne
250 m²
2 200 €
50 m²
2200 m²
9
5
1
1
2
1900
Est
Ouest
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Dautremer
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