Belle maison familiale de caractère, environnement calme et ver
Auteuil 78770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 592345 euros).
Située au coeur du village de charme d'Auteuil Le Roi, à proximité des communes de Montfort-L'Amaury (gare SNCF Dreux/Paris Montparnasse) et de Thoiry, très belle maison de caractère de 8 pièces, élevée sur un sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1977 m² sécurisé et piscinable, au sein d'un environnement calme, paisible et verdoyant.
Cette demeure de famille, d'une surface habitable de 202 m² développée sur trois niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements et WC indépendant ; un grand espace de vie traversant de 41 m² composé d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'un coin salon avec cheminée à insert ; deux grandes chambres dont l'une ouverte sur une terrasse, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire d'angle, une buanderie et un deuxième WC indépendant. Le premier étage, desservis par un escalier en bois, se compose d'une large pièce détente de 38 m² sous poutres jouissant d'une belle hauteur cathédrale, d'un dégagement avec rangement, de trois chambres, de deux salles de douche et d'un WC indépendant. Au sous-sol, sur une surface développée de 140 m², un espace garage et de stockage.
Cette propriété offre de belles prestations : Maison au performances énergétiques de classe D; Terrain plat, clos de murs et de brise vues occultants; Chalet en bois et abris de jardin; Puits pour l'arrosage; Portail automatisé donnant accès à une aire de stationnement en aérien doté de pavés; Droit à construire résiduel. École élémentaire à 100 mètres. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
202 m²
3 064 €
41 m²
1977 m²
8
5
1
3
3 (séparés)
4.5 %
1976
2
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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