En exclusivité à l'agence des 3 Pics et à 1h00 de TOULOUSE via A64, venez decouvrir cette grande maison familiale niché dans un petit de village d'une trentaine d'habitation proche de la commune de Saleich. Vue sur les montagnes environnantes, idéal pour les activités en plein air comme VTT, randonnée, parapente, spéléo, équitation ect... L'espce de vie est spacieux et agréable avec ses 70m2 réparties entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée et meublée avec ilôt central. De la cuisine, vous apprécierez la luminosité qu'apportent les deux baies vitrées avec la vue sur les montagnes. Vous trouverez un cellier à proximité de la cuisine, un coin bureau d'environ 9m2, et l'accés à la chambre d'amis avec sa SDE/WC privé et son entrée indépendante. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une utilisé actuellement en dressing. Une SDE/WC et un espace bureau. En R-1, l'espace atelier et l'espace buanderie sont bien organisés pour simplifier le quotidien. Le garage peut acceuilir deux véhicules et dispose d'un systeme de lavage haute pression avec mat giroscopique. La cour est entièrement goudronnée pour plus de facilité d'entretien, portail electrique. L'ensemble dispose de trés belles finitions et d'un standing haut de gamme. Chauffage au sol pour le séjour, radiateur avec pompe à chaleur air/eau, double vitrage, en extérieur la terrasse couverte de 25 m2 avec son barbecue. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de l'agence des 3 pics immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'agence des 3 pics . Les informations sur les risque auquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
1 376 €
76 m²
300 m²
8
3
1
1
2
1900
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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