******************** NOUVEAUTE ******************** A moins de 5 minutes du centre bourg de PODENSAC, de son école maternelle et primaire, du collège du village et de sa gare SNCF, venez découvrir sans tarder cette belle maison familiale aux volumes généreux sur un jardin sans vis à vis de plus de 1100 m2 avec piscine couverte. Elle se compose sur un simple rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m2 avec placard de rangement à l'entrée, cuisine ouverte, un bureau. Un premier coin nuit composé de 3 chambres avec placard de rangement, une salle de bains, un wc séparé. La chambre parentale, séparée du coin nuit se compose d'une belle chambre ouvrant sur le jardin extérieur, un dressing, une salle d'eau privative avec douche et wc. Un cellier et une buanderie viennent compléter les pièces techniques de cette maison. Le salon séjour vous emmène sur une grande terrasse s'ouvrant sur un grand jardin sans vis-à-vis, arboré avec piscine couverte et garage en fond de parcelle. Jardin entièrement clos avec portail électrique à l'entrée et accès en enrobé sur l'avant de la maison. Côté technique, cette maison, raccordée au tout à l'égout dispose d'un double système de chauffage avec chauffage électrique au sol programmable et climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres. Traitement de l'eau avec adoucisseur, prise de recharge pour véhicule électrique. Vous serez séduits par le calme et le confort de ce bien à proximité de toutes les commodités du vlllage. Réf. Agence 4381
140 m²
3 000 €
50 m²
1113 m²
7
4
1
1
2
2011
Est
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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