Nouveauté, belle maison de 130 m² avec vue sur le Canal de Bourgogne ? Proche Dijon !!!!
À seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse offrant un vaste salon et séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau ( douche à l'italienne, simple vasque, sèche -serviettes et WC) en rez de chaussée.
A l'étage se trouve une chambre avec son dressing et une suite parentale avec sa salle d'eau ( douche, simple vasque, WC ) et son dressing.
Une buanderie, un garage avec une porte motorisée, un chalet de jardin, une superbe pergola bioclimatique et une grande terrasse pour profiter du jardin en toute saison sauront vous charmer, le tout sur un terrain de 590 m².
Ses atouts :
Les prestations de qualité apportent un confort optimal, petite véranda qui fait office d'entrée, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, radiateurs économiques, porte de garage motorisée.
Un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur le Canal de Bourgogne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Dijon.
Cette annonce référence 303049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 415 €
590 m²
5
4
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer POTARD
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