Belle maison familiale semi plain-pied - 4 chambres -Tilloy-lès
Tilloy-lès-Mofflaines 62217
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Maison mitoyenne semi plain-pied 168 m² 4 chambres Garage Jardin DPE D Exclusivité Tilloy-lès-Mofflaines
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE DE CROISILLES
À découvrir à Tilloy-lès-Mofflaines, à seulement quelques minutes d'Arras, cette grande maison mitoyenne en configuration semi plain-pied développe environ 168 m² habitables et offre de beaux volumes, quatre chambres ainsi que de nombreux espaces annexes.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une localisation pratique à proximité d'Arras.
Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille. La présence d'une cheminée au bois apporte une ambiance conviviale et chaleureuse à cet espace.
La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cette partie de la maison et offre un espace agréable pour préparer les repas du quotidien. Une véritable vie semi plain-pied
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, permettant d'envisager une vie semi plain-pied particulièrement appréciable pour une famille. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous profiterez également d'un grand espace détente, facilement aménageable selon vos envies en salle de jeux, bureau, espace loisirs ou coin lecture.
Un espace de stockage supplémentaire est également disponible à ce niveau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
La maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave. Ces différents espaces offrent un volume de rangement particulièrement intéressant pour une famille et permettent de répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Située à Tilloy-lès-Mofflaines, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Arras et ses nombreuses commodités.
Les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements du quotidien.
La proximité des axes A1, A26 et A25 constitue un véritable avantage pour rejoindre facilement Arras, Lille, Cambrai, Douai et les principaux pôles économiques de la région.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une cheminée au bois. Son DPE classé D vient compléter les prestations et témoigne d'un niveau de performance énergétique correct.
Avec ses 168 m², ses quatre chambres, sa configuration semi plain-pied, son garage et ses espaces annexes, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché aux portes d'Arras.
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168.64 m²
1 394 €
6
4
1
1 (séparé)
4.44 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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