Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
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PROPRIETE D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUTS DE GAMME
Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, à seulement 20min de Rouen, dans un environnement verdoyant, calme et recherché.
Cette propriété aux allures contemporaines, développe environ 305 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2 000 m² vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, complété par un jacuzzi et une dépendance.
Cette maison aux volumes généreux vous offre :
Au sous-sol et partiellement en rez-de-jardin : garage, chaufferie, salle de sport (26m²), local technique, salle d'eau, sauna, cave, dégagement, buanderie et grande salle de télévision (35m²).
Au rez-de-chaussée : un double séjour/salon (54m²), une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée (26m²), une arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing (19m²), un wc indépendant.
Au premier étage : un palier, quatre chambres, un bureau, un coin bibliothèque, deux salles de bain, une salle d'eau, un dressing, wc. Nombreux rangements
Chauffage individuel au gaz à condensation - DPE CStationnement aisé- 3 emplacements couverts
CALME - LUMINEUX - QUALITE DE L'AGENCEMENT
PROXIMITE DU GOLF, DES RANDONNES PEDESTRES, FORETS BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
305 m²
2 600 €
2000 m²
10
5
2
4
2
2.99 %
27/05/2026
Oui
2
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien CORDIER
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