Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 729000 euros).
? À Hem, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Lille
Découvrez une maison de standing offrant confort, espace et prestations haut de gamme, idéale pour une famille exigeante.
? Les espaces intérieurs - Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin - Cuisine moderne entièrement équipée - 5 chambres spacieuses - Bureau indépendant
?? Confort et équipements - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Système alimenté par 3 pompes à chaleur -Chauffage au gaz + poêle à pellet + pompe à chaleur - Confort thermique optimal été comme hiver
? Extérieurs et annexes - Piscine neuve, rare sur le secteur - Jardin arboré, soigné et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours - Garage double + garage simple aménageable en pool house ou espace détente -Stationnement multiple sur l'allée
? Les atouts clés - Maison familiale de grande capacité - Prestations modernes et complètes -DPE C - Excellente localisation
? Localisation - Accès rapide Lille / Villeneuve-d'Ascq - Bus vers Saint-Adrien à proximité - Écoles, commerces et zones d'activités accessibles rapidement
? Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Paul Mascarenc De Raissac Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
175 m²
4 280 €
1060 m²
11
5
2
2 (séparés)
2.74 %
2001
Sud
Ouest
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Paul Mascarenc De Raissac
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