Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 214285.71 euros).
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 102,48m2, située sur un terrain de 4,73 ares. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant, avec de nombreux éléments qui en font un véritable foyer. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son élégante entrée, qui vous mènera vers un espace chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 13,71m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, un WC avec lave-mains est également présent pour votre commodité. La cuisine équipée, avec son accès extérieur pratique, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Adjacente à la cuisine, une salle à manger spacieuse vous attend, agrémentée d'un poêle à pellet installé en 2019 pour créer une atmosphère cosy et chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un accès à une véranda lumineuse de 10,23m2, idéale pour vous détendre et profiter de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau. Un hall spacieux dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel pour se reposer et se ressourcer. De plus, une salle d'eau rénovée en 2021 avec branchement pour machine à laver complète cet étage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage équipé d'une porte motorisée installée en 2018 vous offre un espace pratique pour protéger votre véhicule. La chaudière à gaz, datant de 2016, assure votre confort en toute saison. À l'avant de la maison, une terrasse de 20,45m2 avec un auvent ajouté en 2020 constitue un espace extérieur idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. De plus, un abri avec dalle est prêt à accueillir une piscine, vous offrant la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre dans votre propre oasis. Enfin, un abri-atelier complète cet extérieur bien pensé. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques assurent une isolation optimale et une tranquillité d'esprit. L'électricité est conforme aux normes en vigueur, et la toiture d'origine est en excellent état, vous offrant ainsi une maison solide et sécurisée. Cette maison individuelle allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs dans cette demeure accueillante. Visite virtuelle disponible sur demande.
102.48 m²
2 196 €
473 m²
4
3
1
1
5.00 %
1979
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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