Belle maison individuelle de plain-pied en pierre à proximit
Targon 33760
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter cette belle maison individuelle en pierre de 110 m2 habitables, située à proximité de la commune de Targon et toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, bureau de tabac, restaurants, pharmacie, poste, médecins, kinés...). Située sur une parcelle de plus de 7 000 m2 , ce joli cocon de plain-pied, datant des années 1800's, se compose ainsi : - d'une habitation principale de plain-pied de type T5 comprenant une pièce à vivre de près de 30m2 et sa belle cheminée (foyer ouvert) fonctionnelle, une vaste cuisine séparée équipée de 17m2, de 3 grandes chambres (13,5 / 14,5 et 20,5 m2), d'une salle d'eau (6m2) , d'une buanderie de 6m2 et d'un WC indépendant - d'un garage / abris de 20 m2 environ permettant d'abriter un véhicule ou de stocker du matériel - d'une belle dépendance d'environ 90m2, facilement transformable en garage ou en atelier Niveau équipement : assainissement individuel conforme, pompe à chaleur (air/eau) pour une optimisation énergétique (DPE C), doublage en laine de verre sous toiture, raccordée à la fibre optique, cheminée fonctionnelle. Venez visiter sans plus tarder ce petit havre de paix adapté pour un jeune couple comme pour des retraités , situé au coeur d'un hameau entouré de verdure, de prairies, de champs et même d'un lac. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
110 m²
2 409 €
5
3
6.00 %
1800
2
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PINEAU
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