À louer ? Dans un secteur calme et agréable, cette maison meublée vous séduira par sa fonctionnalité, son confort et son entretien irréprochable.
Elle offre :
Une suite parentale spacieuse avec dressing privé, pour votre confort au quotidien.
Deux autres chambres lumineuses, idéales pour enfants ou invités.
Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une activité créative.
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux.
Salle de bain moderne + WC séparés.
Un joli terrain arboré, facile d'entretien, parfait pour se détendre en extérieur avec ses deux terrasses.
Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute sérénité.
Excellente performance énergétique : confort thermique et économies d'énergie garanties.
Maison louée entièrement meublée : posez vos valises, tout est prêt ! Et à voir pour les années futures pour un bail classique.
Un poêle à bois permet de chauffer toute la maison sinon des radiateurs dernière génération sont également présents.
Cette maison est disponible début août 2025.
Idéale pour une famille ou des actifs souhaitant allier confort, espace et sérénité, écoles à Brazey En Plaine.
Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité !
Cette annonce référence 291864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Honoraires à la charge du locataire : 1 000,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
4
3
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer POTARD
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