Découvrez cette belle maison familiale de standing dans un secteur calme et à proximité directe de la RN 88 et du PUY EN VELAY.
Construction de 2008, sur vide sanitaire, cette maison possède tous les équipements modernes : - Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur de 2017 - Fenêtres double vitrage PVC à isolation renforcée - Volets roulant électriques solaires et programmables - Une prise pour véhicule électrique - SPA 6 places - Portail d'entrée électrique
Conçue avec des matériaux modernes et une bonne isolation, la maison est classée en C au niveau du DPE. La maison a été rafraichit en 2022 (sols, mûrs, peintures, salle de bain) aucun travaux à prévoir. Surfaces : 130 m2 habitables et 40m2 de garage/buanderie attenants .
Un RDC avec un grand espace de vie :salon /salle à manger et cuisine ouverte. Accès de plein pied aux espaces buanderie et garage. Un étage 'nuit' avec 4 belles chambres et Salle de Bain refaite à neuf.
Autres infos : - Terrain clôturé de 1100m2 - Terrasse d'environ 60m2 accessible du salon/salle à manger - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1500/an - Visite virtuelle disponible
Pour plus d'information ou programmer une visite, Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
145 m²
2 303 €
1100 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
2008
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
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