RÉF: 14496 EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE BEUZEVILLE CENTRE SUPERBE MAISON NORMANDE DE 250M2 AVEC DÉPENDANCE, PISCINE COUVERTE ET DOUBLE GARAGE.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Beuzeville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison néo-normande de 250 m² habitables, construite en ossature bois et sublimée par une très belle couverture en petites tuiles, lui conférant tout le charme de l'architecture normande. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans aucune nuisance et à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, ainsi qu'une spacieuse salle de réception agrémentée d'un poêle à granulés. Une superbe suite parentale ouvrant sur le jardin complète ce niveau, avec sa salle de bains, son dressing et ses toilettes privatifs. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également de nombreux rangements, placards et dressings, apportant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bureau, véritable espace de caractère, est accessible par une élégante passerelle suspendue surplombant la pièce de réception, offrant une architecture originale et une belle sensation d'espace. Là encore, de nombreux rangements optimisent les volumes.
À l'extérieur, une belle terrasse en ossature bois prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du terrain joliment arboré, véritable écrin de verdure.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 45 m² au sol avec piscine couverte. À l'étage, une très grande pièce avec cabinet de toilette offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'un appartement indépendant, d'un gîte ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.
Un double garage surmonté d'un grenier complète les prestations de cette propriété.
Les atouts : maison de belle facture, prestations de qualité, volumes exceptionnels, excellente luminosité, architecture soignée, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes d'Honfleur et 40 minutes de Deauville.
Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
DPE: C 148 GES: B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1910 et 2630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs. 'Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller' honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
198 m²
3 081 €
60.00 m²
1601 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
01/08/2026
Oui
2007
Sud
Ouest
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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