Au calme d?une impasse, très belle maison Périgourdine lumineuse des années 70 de 210m² habitables, 4 chambres ou plus suivant l?agencement, double garage, une cave, grande terrasse couverte sur un terrain entièrement clos de 800 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d?entrée de 10m², 1 salon de 30m², 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m² avec accès sur une véranda chauffée de 31m², 1 chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une chaufferie.
Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12m², 2 pièces de 8m² ou 4ieme chambre de 16m² (cloison à retirer), une salle de bain, un WC séparé, 1 bureau de 12m² et un débarras avec accès au grenier.
Chauffage central au gaz de ville + poêle à granulés.
Facture Gaz de ville + Electricité = 1800€ / an
Menuiseries en bois double vitrage.
Isolation des combles en laine projetée datant de 2021.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Aucun travaux à prévoir.
A pied, vous trouverez quelques commodités de proximités (coiffeur, bar restaurant, épicerie) et Lalinde avec tous ses commerces se trouve à 5 mn en voiture.
Visite possible 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FERRATO JEAN-LUC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 53254518300024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
1 145 €
800 m²
6
4
1
1
1970
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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