Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Une maison de caractère où le temps s'arrête, nichée au coeur d'un écrin de verdure Imaginez une maison en pierres de 164 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure, est bien plus qu'un simple toit : c'est un havre de paix où l'espace et le charme se rencontrent. Avec ses 5 pièces, dont un salon de 45 m² aux dimensions généreuses, elle est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous et vos moments les plus précieux. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison. Les murs baignés de lumière, grâce à des fenêtres généreuses, créent une ambiance à la fois lumineuse et apaisante.
Le séjour de 43 m², idéal pour des dîners entre amis ou des soirées en famille, s'ouvre sur un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Une chambre au rez de chaussée pour la praticité ainsi qu'une grande salle d'eau, une cuisine équipée , un cellier ainsi qu'un coin buanderie . À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant une intimité et une tranquillité . Il existe la possibilité d'effectuer une nouvelle chambre à l'étage si vous le souhaitez.
Chaque pièce de cette maison respire l'harmonie et le bien-être, invitant à la détente et à la sérénité.
Mais le vrai trésor de cette maison réside peut-être dans son terrain de 770 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que vous rêviez d'un potager , d'un coin détente avec hamac ou d'un espace de jeux pour les enfants.
La terrasse , exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout en sirotant une boisson rafraîchissante. Imaginez les soirées d'été où les rires des invités résonnent dans l'air, accompagnés du chant des oiseaux et du bruissement des feuilles.
Ici, chaque instant devient une parenthèse enchantée.
Vous pourrez profiter pour stocker votre matériel de jardin avec ses doubles garages . Située à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des commodités essentielles.
À quelques minutes en voiture, un supermarché bien achalandé vous permettra de faire vos courses sans vous déplacer loin, tandis que plusieurs restaurants vous proposeront des menus savoureux pour des soirées sans cuisine. Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un retraité cherchant à profiter des plaisirs simples, cette maison a été conçue pour vous.
Son agencement intelligent, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié en font un lieu où il fait bon vivre, aujourd'hui et pour les années à venir.
Contactez moi dés à présent pour convenir d'une visite.
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3159.00 et 4275.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...
163.4 m²
1 218 €
43 m²
770 m²
5
3
1
4.74 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie Hillairet
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