BELLE MAISON PLAIN PIED - sur sous sol - GARAGE DOUBLE - TERRAIN
Agen 47000
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À 15/20 mn d Agen, dans un environnement calme, cette maison de construction 2000 (maçon) vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de sa construction.
Sur un beau terrain plat arboré de 2500 m2, la maison vous accueille sur une belle terrasse surplombant le jardin.
Puis, elle vous ouvre ses portes sur un joli hall desservant une belle pièce de vie et une grande cuisine. 3 chambres et une salle d eau.
Vous disposez par ailleurs d une grande pièce supplémentaire de 30 m2 idéale pour une salle de sport ou cinéma ou salle de jeux !
Une 4e chambre peut être également aménagée.
Les façades ont été repeintes, la toiture est entretenue , la maison est reliée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 301133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 333 €
2500 m²
4
3
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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