Exclusivité Imop - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, qui allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif.
D'une surface totale de 110 m², elle se compose :
d'une maison principale de 94 m², lumineuse et parfaitement optimisée, offrant un bel espace de vie, une loggia conviviale et trois chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille ;
d'un studio indépendant de 16 m² avec kitchenette aménagée et salle d'eau, parfait pour un étudiant, un bureau, un pied-à-terre ou encore pour de la location courte ou longue durée (revenu estimé : 4 200 €/an).
Le tout est implanté sur un jardin arboré de 406 m², sans vis-à-vis, avec une grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (camping-car, bateau, tracteur possibles) et un spacieux garage de 30 m².
Atouts de la propriété :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Rénovation complète de moins d'1 an : toiture, isolation (sols, murs et combles), électricité, plomberie
Huisseries PVC double vitrage
Nombreux rangements et espaces de stockage
Prestations de qualité
Taxe foncière : 1 000 €
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
110 m²
4 091 €
406 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Lavieille
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