Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
A HALLUIN, Miss-Immo vous propose ce magnifique semi Plain Pied individuel situé dans le secteur très prisé du Mont d'Halluin.
Vous apprécierez son entrée cathédrale puis par sa pièce à vivre d'env. 36,62 m2 spacieuse et lumineuse ornée de sa cheminée gaz pour les moments chaleureux et conviviaux. Quant à sa cuisine de 11,63 m2 elle est semi-ouverte, équipée agrémentée d'un cellier de 4 m2, une salle de douche double vasque de 6,60 m2 et 2 chambres de 12,20 m² et de 10,25 m2 au rez-de-chaussée dont chacune ont leur dressing. Un Etage en mezzanie a été créé, vous trouverez un large palier avec un espace bureau, 2 chambres de 17m² env. avec leurs dressings sur mesure et une salle de bain, baignoire.
Vous retrouvez également, un garage avec sa buanderie sur une surface de 30m², accessible depuis le dégagement du RDC, un double carport, 2 WC, une grande véranda de qualité équipée de store, un espace de détente avec jacuzzi, idéal pour vous relaxer, une terrasse entourant la maison, 2 abris de jardin en bois et enfin un jardin exposé plein Sud pour profiter de moments ensoleillés en famille. Deux toilettes RDC et Etage.
Atouts complémentaires : un garage avec buanderie sur une surface de 30m², env. accessible depuis le dégagement du RDC, un double carport, une grande véranda de qualité équipée de stores, un espace de détente avec jacuzzi, idéal pour vous relaxer, une terrasse entourant la maison exposée en Sud Ouest et Est + 2 abris de jardin en bois La surface cadastrale est une parcelle de 872 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr .
Prix honoraires d'agence inclus : 505 000 . Prix Hors honoraires 490 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 T.T.C
Le DPE a été réalisé le 06/02/2021 sera à refaire prochainement selon la nouvelle version
L'Avis de Miss-Immo : Cette maison saura séduire une petite famille recherchant un espace parental bien séparé, de l'espace et de la lumière au sein d'un ensemble de quelques maisons individuelles au coeur d'une impasse sereine. Absence de copropriété.
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087.00 . Date de réalisation du DPE : 06-02-2021. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/
145 m²
3 483 €
5
4
1
1
3.06 %
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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