«A Villemoustaussou, commune proche de Carcassonne offrant toutes les commodités, cette spacieuse maison de 246m² sur un terrain clôturé et arboré de 554m², vous invite à visiter.
Elle offre deux logements indépendants qui répondent à plusieurs projets : idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité professionnelle.
- Rez-de-chaussée - Appartement T2 de 70 m2 avec un accès indépendant.
Entrée, Grande pièce de vie lumineuse, Chambre confortable - Salle d'eau + WC
Chauffage par convecteurs électriques.
- 1er étage - Appartement T6 de 176 m2 - Cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie, Suite parentale avec dressing et SE, 3 chambres supplémentaires, Bureau, SE , WC séparé . le plus 2 grandes terrasses pour profiter du soleil.
Confort optimal avec chauffage gainable (clim réversible)
Extérieurs terrain piscinable à aménager à votre goût - Stationnement - garage - atelier .
Atouts majeurs : Deux logements indépendants - forte rentabilité locative ou vie
Intergénérationnelle
Une visite finira de vous convaincre que ce bien est pour vous, appelez Michèle Baudet mandataire immobilier , 0650437289
Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
246 m²
1 218 €
554 m²
7
4
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baudet Michele
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