Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Nouveauté au Hohwald, pour les amoureux de la nature Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme d'une impasse
Maison 4 / 5 pièces de 80m² entièrement rénovée en 2021 le tout sur plus de 13 ares de terrain arboré.
Vous serez séduit par son beau volume de vie au plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde.
Descriptif détaillé : Entrée avec placards Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains Cuisine équipée avec espace repas Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L Chambre 1 Salle d'eau avec WC Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV Chambre 2
A l'extérieur un magnifique jardin arboré entoure la maison et vous permet de profiter de ce cadre idyllique.
Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout.
La maison a été largement rénovée en 2021 et offre confort et charme contemporain (isolation, fenêtres, sanitaire, mises aux normes, cuisine, cheminée ) Le chauffage est assuré principalement par la cheminée centrale avec des grilles de diffusion dans chaque pièce est très économique !
Ce bien peut convenir à : une résidence principale une résidence secondaire de la location saisonnière, du gîte...
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Pour toute visite ou information : Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENNE BARR
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 et 887.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4806
80 m²
3 875 €
25 m²
1355 m²
4
2
1
1
5.08 %
1975
Sud
Ouest
Oui
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Alsacienne Siège
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