Belle maison sur 2 niveaux à LAHONCE, vue imprenable sur l'A
Lahonce 64990
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 360 euros.
Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison de 121 m2 m2 environ à LAHONCE, disponible le 15 décembre 2025. Une visite virtuelle vous permet de découvrir cette belle maison bénéficiant d'une magnifique vue. De type 6 meublée en conformité avec la liste officielle et composée de deux appartements liés par le garage sur deux niveaux, elle est située dans une ruelle calme à quelques minutes à pied des commodités du bourg comme à 5 minutes en voiture du centre commercial IKEA AMETZONDO. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un magnifique séjour bénéficiant de l'agrément d'un joli poêle et d'une cuisine américaine, cette belle pièce ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'Adour. Le couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier mène à l'étage inférieur qui offre un grand garage et un cellier ainsi qu'un appartement indépendant avec une cuisine sur jardin, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est constitué d'une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 360 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 10.40 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 12.50 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 145.50 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !
120.36 m²
6
4
1
1
2
1560 %
15/12/2025
20 € / mois
Oui
1960
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANJUAN
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