Située sur les hauteurs de PETITE ROSSELLE, cette maison sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial.
Sur un terrain de 5,8 ares cette maison de 147 m² très lumineuse mitoyenne d'un coté dispose :
Au rez-de-chaussée d'une grande chambre de 17 m², d'une cuisine de 12m²entièrement équipée donnant sur une grande salle à manger de 15 m².
Un grand salon de 25 m² sous un puit de lumière et d'une buanderie.
A l'étage 2 grandes chambres de 17 m² chacune, idéales pour les enfants. Une salle de bains avec douche et baignoire.
Deux terrasses et un espace gazonné offrent des possibilités agréables pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente.
Cette propriété dispose également d'une cave et de 2 grands garages.
Caractéristiques complémentaires:
Double vitrage.
Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez une version plus formelle, plus concise ou avec plus de précisions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 293797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
1 633 €
6
3
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean-Luc SATOS
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