Belle maison sur sous-sol des années 60, avec joli jardin
La Roche-Posay 86270
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Située à La Roche-Posay (86270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville reconnue pour ses thermes réputés. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, restaurants et espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles.
Sur un terrain de 1820 m², cette propriété comprend un joli jardin clos et arboré offrant intimité et espace extérieur. La maison de 142 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille. De plus, un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et deux garages offre des espaces de rangement pratiques.
À l'intérieur, cette maison de 1963 propose en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, on découvre 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Un audit énergétique de ce bien a été réalisé également et a attribué une classification de performances égale à F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
142 m²
1 190 €
1820 m²
7
5
2
1
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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