Belle maison T6 de 130 m2 sur terrain arboré de 1100 m2
Saint-Nazaire-d'Aude 11120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Saint-Nazaire-d'Aude - Belle maison familiale 5 chambres
Sandrine & Léonie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent de découvrir cette superbe maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Points forts : - Pièce de vie unique : Un salon en contrebas de la salle à manger, créant une perspective élégante et une ambiance cosy. - Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. - Salle de bains spacieuse : Baignoire, douche et meuble double vasque pour un confort optimal. - À l'étage : 2 chambres avec une vue imprenable sur la campagne. - Espaces pratiques : Buanderie, grand garage et combles sains pour le stockage. - Extérieur polyvalent : Un abri 3 faces pouvant servir de cuisine d'été (terrain piscinable) ou de garage supplémentaire.
Un cadre exceptionnel : située à Saint-Nazaire-d'Aude, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité, vous pourrez découvrir : - Le Domaine du Somail, un vignoble familial en biodynamie. - Le site historique Amphoralis, un ancien centre de production de poterie romaine. - Le Canal du Midi, offrant de magnifiques balades et une atmosphère apaisante.
Proximité des commodités : Cette maison allie tranquillité et praticité avec - Les commerces à seulement 3 minutes. - Une école maternelle et primaire à proximité. - Un collège facilement accessible, idéal pour les familles.
Un trésor naturel : la propriété abrite 8 oliviers inscrits à l'Oulibo, produisant environ 100 bouteilles d'huile d'olive par an un véritable joyau pour les amateurs de produits locaux !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
