Vente maison 3 pièces

159 900 €

Belle maison Traditionnelle avec pisicne de 10x5 dans un parc cl

Mérinville 45210

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 20 minutes de Nemours, proximité Egreville (Dépt 77), 1h15 de Paris maison traditionnelle rénovée en 2020 ( cuisine, salon, wc, chambre rénové en totalité et isolation sous toiture refaite entièrement) non mitoyenne en bon état sur un terrain arboré de 3990 m2 et clôturé.
Maison de 3/4 pièces fonctionnelles, 2 /3 chambres dont une avec une grande mezzanine pour une troisième chambre sous pente, une cuisine équipée, un salon lumineux, traversant avec cheminée donnant sur une grande terrasse, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Une buanderie extérieure, une chalet de 10m2 servant de bureau ou de chambre d'ami.. et un grand chalet de 20m2 à aménager ou pour stockage.

Une Piscine neuve de 2020 de 10x5 Hors sol avec sa filtration programmable et son cabanon vous assure confort et sécurité en plus.
Un grand chalet de 20 m2 servant de stockage ou à aménager en logement.
Chauffage inertie fluide neuf (2019), un cumulus 200L, double vitrage neuf., qui peut être proposé équipée et avec outils d'entretien pour le terrain.
Potentiel important pour agrandissement et stationnement sur le terrain qui est piscinable.
Tel 07 78 70 22 54

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VM268

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)