C'est sur la commune de Bessan et à quelques kilomètres des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, que nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère, de style purement vigneronne. En effet, dés l'entrée, nous avons apprécié la lumière, chose rare pour ce type de bien. A l'intérieur, la pièce de vie (cuisine et séjour), d'une surface totale de 45 M2, dispose d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, les volumes sont également au rendez-vous. Vous profiterez donc de quatre belles chambres (12 à 15 M2) ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire de 8 M2 environ. Cette jolie bâtisse est implantée sur une parcelle de 389 M2. La piscine vous offrira de bons moments de détentes. Un forage est également à disposition. Enfin, pour le stationnement, un garage de 30 M2 environ. De sérieuses références seront demandées par le bailleur. Loyer mensuel : 1 400,00 EUR + 50,00 EUR de provisions sur charges (taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 400,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 700,00 EUR TTC Villa disponible au 15 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
389 m²
5
4
1
1
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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