Belle meulière des années 30 de 3 chambres sur 460 m2 de t
Saint-Germain-sur-Morin 77860
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ Agence IMMOE D'Esbly
Authentique meulière de 110 m2 habitable sur 3 niveaux sur sous-sol total
Au RDC ; vous découvrirez une belle entrée avec carreaux de ciment , une cuisine équipée moderne, un séjour/ salon en double exposition avec son parquet d'époque, wc
A l'étage : 2 chambres , salle d'eau .
Au second : 1 chambre, 1 wc
Sous sol total avec buanderie, atelier et une pièce . Chauffage gaz de ville . Terrain de 460 m2 avec arbres fruitiers
Les +++++ :
- Zingueries ( gouttières ,noues, etc...) - de 2ans - Toiture en partie refaite - de 2 ans - Terrain avec son mur végétal au calme - Le charme de l'ancien avec ses parquets, radiateurs fontes ,carreaux de ciment , fenêtres cintrées , etc.... - Localisation proche transport ( Ligne P et RER A ) et écoles - Salle d'eau - de 1 an - Pas d'anomalie Gaz
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*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 226 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 49 kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2210 € /3020 €/ an
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 160 €
26 m²
460 m²
5
3
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel CHAUVEL - IMMO E
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