Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 94000 euros).
Appartement 1 pièce 36 m² Lorient
Spécial investisseur Appartement loué avec rentabilité immédiate
Appartement T1 Bis de 36 m² situé en rez-de-chaussée, en second rideau (à l'abri du bruit de la rue), à deux pas du centre-ville, de la gare et du fleuve Le Scorff.
Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en étant parfaitement adapté à un projet locatif sécurisé.
Actuellement loué à un organisme privé (bail en cours), il génère un loyer mensuel de 520 , soit 6 240 par an.
Potentiel d'optimisation : le loyer n'a pas été revalorisé depuis plus de 3 ans. Il peut être réajusté selon l'indice de référence des loyers (IRL), ce qui offre une marge de rentabilité supplémentaire.
Un investissement sûr, sans travaux, avec locataire fiable en place.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 565.00 et 765.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36 m²
2 775 €
22 m²
1
1
1
1 sur 4
6.28 %
66.00 € / mois
1960
Est
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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