Vente maison 7 pièces

189 000 €

Belle opportunité à Costaros : maison + dépendances + 1000 m

Le Puy-en-Velay 43000

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Située dans le secteur recherché de Costaros, à proximité immédiate de la nationale 88, cette charmante maison construite en 1954 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante ainsi que ses volumes généreux. La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisne, d'un salon/séjour, d'une bibliothèque,d'un grenier aménageable, et d'espaces annexes comprenant une étable dejà semi-aménagée et une grange au dessus, idéales pour un projet d'agrandissement, de rénovation ou de création de logements supplémentaires. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec un espace suffisant pour un camping-car. Le véritable atout de ce bien : un terrain de 1 000 m2 constructible situé à l'avant de la maison, avec possibilité d'accès indépendant. Parfait pour un projet immobilier, une seconde habitation ou un investissement. Vous serez également séduits par la vue dégagée sur le Mont-Mezenc, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. La maison est saine et habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un chauffage au fioul (chaudière remplacée en 2013), est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un puits dans le jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de rénovation ou un investisseur à la recherche d'opportunités.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

431

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

137

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)