Vente maison 4 pièces

375 000 €

BELLE OPPORTUNITE A SAINT-PAUL MAISON T4 DE 90M2 TOUR DES RO

Saint-Paul 97460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en Exclusivité :
Désignation :
Venez découvrir au sein d'un secteur calme et proche des commodités une charmante maison de Type F4 avec Dépendance à Tour des Roches secteur Grande Fontaine. A 5 minutes de Saint-Paul centre et de la 4 voies.
D'une superficie habitable de 90 m2 le bien est édifiée sur un terrain de 680 m2 et semble idéal pour l'épanouissement d'une famille. La maison se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et disposant de nombreux rangement, donnant sur un séjour/salle à manger lumineux ainsi que sur une première chambre.
De par un couloir, nous accédons à 2 belles chambres avec dressing intégrés pour l'une, placard de rangement pour l'autre. Une salle de douche et un WC indépendant complète le tout.
L'ensemble des chambres et des espaces de vies disposent de climatisations.
Édifiée en 2012, le bien a bénéficié d'un entretien exemplaire (Menuiserie, Toiture, Peinture intérieure etc...)
À l'extérieur, une varangue ainsi qu'une terrasse complètent les espaces de vies principaux. Afin de pouvoir profiter d'extérieurs confortables, un grand jardin arboré (banane, papaye, avocats etc...) faisant le tour de la propriété en complément d'un espace pour pouvoir accueillir jusqu'à 5 véhicules sont présents.
L'ensemble des commodités sont présentes : Ecole, Collège, Lycée, parc pour enfants, Super U, Pharmacie etc... à proximité immédiate.
Une dépendance vous permettra également de pouvoir accueillir vos proches ou d'envisager un projet locatif (saisonnier ou long termes). Ce studio dispose d'une kitchenette, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de douche.
Situation :
- Proche de toutes commodités : école primaire, collège, lycée, commerces et services
- Accès rapide à la quatre voies (5 minutes).
- Aéroport : 40 min.
- Commerces (grandes surfaces, boulangerie, pharmacie) : 5 min
Equipements :
- Tout à l'égout.
- Chauffe-eau solaire
Prix :
- Taxes foncières : environ 1 750EUR en 2025.
- Prix de vente : 375 000EUR FAI.
Contact :
- Théo TURQUOIS au 06 93 61 61 90 ou votre agence au 02 62 57 96 97
- Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !