Vente local

66 000 €

Belle opportunité à saisir : salon rénové, clientèle fidèle, fort potentiel !

Saintes 17100

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À Vendre ? Fonds de commerce Salon de Coiffure ? Saintes (17) Prix : 66 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Surface : 82 m² Réf. 296273 Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure prêt à l'emploi, situé dans une zone commerçante stratégique de Saintes, à quelques pas du centre-ville, de la gare SNCF et de tous les services essentiels ? Ce bien est fait pour vous ! Ce local aux normes ERP, d'une surface totale de 82 m², est en excellent état et entièrement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Composition du salon : 1 espace salon de 68 m² 5 postes de coiffure 2 bacs de lavage 1 bureau 1 réserve 1 espace sanitaire avec lavabo Les atouts : Local aux normes ERP et sans travaux à prévoir Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement : espace possible pour barbier, onglerie ou parfumerie Stationnement : payant devant le salon, gratuit à proximité Loyer mensuel : 829,30 € TTC 1 salariée en CDI (35 h/semaine), expérimentée et autonome Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 80 000 € Ouverture du lundi au samedi, horaires adaptés à la clientèle locale Un secteur en plein renouveau Le salon est situé dans un quartier commerçant vivant et accessible, en constante évolution. La ville y mène une politique d'embellissement et de dynamisation : Valorisation des commerces de proximité Aménagements urbains (voiries, végétalisation, accessibilité) Mobilité douce favorisée Flux piéton et routier important À quelques minutes à pied : Gare SNCF Arrêts de bus Commerces et services Rives de la Charente et c?ur historique Horaires d'ouverture actuels : Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 9h à 18h30 (journée continue) Mercredi : 9h-12h / 14h-18h30 Samedi : 8h30 à 17h (journée continue) Contact Sophie ENAUD (EI) ? Agent commercial BSK Immobilier 06 50 17 34 42 mail.s.enaud@bskimmobilier.com RSAC Saintes : 93838310600011 Référence : 296273 Risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr